外立面
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外景
东湖国际中心
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东湖国际中心
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东湖国际中心
东湖国际中心简介 PROJECT OVERVIEW
北京东湖国际中心总建筑面积约62631.48平方米，由两座各18层85米高的双塔写字楼构成，写字楼可出租面积39,742.38万平方米，层高4.3米，净高：3.1米具备国际顶尖硬件配置，同时拥有6745.08平方米的高端商业配套。项目已获得LEED金级认证，匠心营造内设空中花园，提供稀缺性园林办公环境。东湖国际中心地理位置优越，毗邻广顺北大街，地铁14号线东湖渠步行5分钟即达。中心配套的办公设施非常齐全，配有vav空调系统，新风量为50立方米/人/小时，写字楼内有星巴克咖啡、瑞幸咖啡、健身房、便利店、江苏银行、兴业银行、星展银行、B1员工食堂、美食街、华彩商业购物中心等，方便员工工作和休息。
东湖国际中心基本信息
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：18层
- 可否注册：可注册
- 占地面积：16300 ㎡
- 使用面积：62631 ㎡
- 是否涉外：非涉外
- 使用率：70 %
- 绿化率：32 %
- 竣工时间：
- 开发商：北京天润置地房地产开发（集团）有限公司
- 物业公司：城建置业
- 物业费：31 元/㎡/月
- 电梯情况：12部
- 车位数：299个
- 车位租金：910元/月
- 通讯地址：北京市朝阳区利泽西街与利泽西二路交叉口
- 空调：中央空调
- 网络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施：ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业：朝阳科创
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项目周边 SURROUNDINGS
周边商场 望馨商业中心
北京望京万象汇
旺角购物广场
凯德MALL(望京店)
合生麒麟新天地
保利广场(香宾路店)
周边餐饮 宫门口馒头铺(创始人望京店)
福苗小骆驼烧烤(望京店)
紫光园(广顺北大街店)
京八珍(利泽西街店)
豫飨人家·烩面·羊棒骨(望京店)
兴兴包子铺·烤鱼·大盘鸡(上京新航线店)
周边酒店 北京如雅商务酒店(望京地铁站店)
北京观禾酒店
汉庭优佳酒店(北京望京店)
秋果酒店(北京望京科技园店)
京都友房青年酒店(北京望京店)
北京爱家旅店(望京西园店)
周边银行 兴业银行(北京望京支行)
中国民生银行(北京东湖社区支行)
星展银行(北京望京支行)
北京银行24小时自助银行服务(望京科技园支行)
中国民生银行24小时自助银行(东湖社区支行)
北京银行(望京科技园支行)
业内资讯 NEWS
北京东湖国际中心2024年租赁概览：望京商务新地标，高效办公
北京东湖国际中心位于朝阳区利泽西街，坐拥望京商务区核心地段，紧邻地铁14号线东湖渠站，周边公交网络发达，交通极为便利。作为望京地区的超甲级写字楼，总建面约63478.63平方米，以双塔18层的地标建筑形态，提供高端办公环境。
大厦内部配置齐全，包括现代化办公设施、多功能会议室、员工餐厅、健身房等，外加周边丰富的银行、餐饮等配套服务，构建了一站式商务生态系统。
162024-6
2024北京商务楼宇春展盛大开幕，70+项目参展，共话商办市场新趋势
由商办互联主办的“春溢·ON燃”2024北京热点商务楼宇春季展示交流发布会即将在郎园Vintage虞社演艺空间盛大开幕。本次展会共吸引了70多个商务项目参展，包括西山甲一号璞林大厦、北京龙湖蓝海引擎产业园等知名项目。同时，平安不动产北京区域、易亨物业等知名企业也将以集团形式参与。展会期间，各大项目招商负责人将亲临现场，与行业专家共同探讨办公租售市场的新趋势和热点话题，分享案例经验和最新数据报告
52024-5
东湖国际中心：高端写字楼，商务生活地标
东湖国际中心是位于北京朝阳区的甲级写字楼，交通便捷，获国际 LEED 金级认证。其拥有 12 米挑高大堂，商务空间设计便利，还有丰富的配套和会议空间资源。由北京多家公司联手打造，以高品质办公环境为设计理念。B 座 18 层 995.93 平米待租，价格含税、物业费和取暖费，周边配套齐全。
212024-3
东湖国际中心：望京区双塔写字楼，绿色环保，商业配套齐全
东湖国际中心位于北京朝阳区望京区利泽西街交叉口，总建筑面积约62631.48平方米，包括一栋地上18层的双塔写字楼和6745.08平方米的高端商业配套。已获得LEED金级认证，内设空中花园，提供稀缺性园林办公环境。最新报价为8元/天/平米，适合各类企业入驻。
132023-11
常见问题
- 北京东湖国际中心大楼内有哪些公共设施？如会议室、休息区、健身房、咖啡厅等。北京东湖国际中心大楼内配备了丰富的公共设施，旨在为企业和员工提供便捷、舒适的工作与生活环境。以下是大楼内主要的公共设施及其相关信息：1. 会议室设施描述：东湖国际中心内设有多间会议室，满足企业不同规模的会议需求。这些会议室通常配备有先进的会议设施，如投影仪、音响系统、视频会议设备等，支持远程会议和多媒体展示。使用方式：租户可根据需要提前预订会议室，并按照物业管理方的规定使用。部分会议室可能提供付费服务，具体费用标准需咨询物业管理方。2. 休息区设施描述：大楼内设有多个休息区，供员工在工作间隙放松身心。这些休息区通常布置舒适，提供座椅、茶几等设施，部分休息区还可能配备有咖啡机、饮水机等设施，方便员工自助取用。功能：休息区不仅为员工提供了休息的场所，还促进了员工之间的交流与沟通，有助于营造和谐的工作氛围。3. 健身房设施描述：东湖国际中心内设有健身房，配备有齐全的健身器材和专业的健身教练。员工可以在工作之余进行体育锻炼，保持身体健康。开放时间：健身房的具体开放时间可能因物业管理方的规定而有所不同，租户需提前了解并合理安排锻炼时间。4. 咖啡厅设施描述：大楼内或周边可能设有咖啡厅，提供咖啡、茶饮等饮品以及轻食服务。咖啡厅不仅为员工提供了便捷的餐饮选择，还成为了商务洽谈、朋友聚会的理想场所。品牌示例：根据最新信息，luckin coffee瑞幸咖啡已入驻东湖国际中心，为租户提供高品质的咖啡体验。5. 其他设施商务中心：提供打印、复印、传真等商务服务，满足企业的日常办公需求。银行网点：周边可能设有银行网点，方便租户办理金融业务。餐饮配套：大楼周边汇聚了多家高档餐饮机构，如福苗小骆驼烧烤、星巴克等，为租户和员工提供丰富的餐饮选择。综上所述，北京东湖国际中心大楼内的公共设施齐全、功能完善，为企业和员工提供了全方位的工作与生活支持。租户可根据自身需求充分利用这些设施，提升工作效率和生活品质。同时，物业管理方也将持续优化设施服务，为租户创造更加舒适、便捷的办公环境。
- 北京东湖国际中心是否可以根据企业需求灵活分隔空间？了解租赁方是否允许对空间进行个性化改造。北京东湖国际中心确实可以根据企业需求灵活分隔空间，并且在一定程度上允许对租赁空间进行个性化改造。以下是详细解答：空间分隔灵活性办公空间特点：东湖国际中心提供的办公空间具有高度的灵活性，能够满足不同企业的需求。办公区层高拥有超国际标准，标准办公区层高4.3米，净高3.1米，这样的层高设计为空间的灵活分隔提供了可能。标准面积约为1,100到1,400平米，13米进深采光，方正布局，使得空间搭配自由灵活。整层客户可以合理利用公共区域，提高使用率。分隔方式：企业可以根据自身团队规模、工作流程等需求，与物业管理方协商，对租赁空间进行合理分隔。这可能包括设立独立办公室、开放式工位、会议室、休息区等不同功能区域。个性化改造改造政策：东湖国际中心通常允许租户在租赁空间内进行一定程度的个性化改造，以提升办公环境的舒适度和企业形象。然而，具体的改造范围和限制需要遵循物业管理方的相关规定。注意事项：在进行个性化改造前，企业需要向物业管理方提交改造方案，并获得批准。改造方案可能需要考虑到消防安全、建筑结构安全、设施设备维护等多个方面。个性化改造可能涉及一定的费用和时间成本，企业需要提前做好预算和计划。总结北京东湖国际中心能够根据企业需求灵活分隔空间，并在一定程度上允许对租赁空间进行个性化改造。企业在选择租赁空间时，可以与物业管理方进行充分沟通，了解具体的分隔和改造政策，以确保办公空间的布局和功能符合自身需求。同时，企业在进行个性化改造时，也需要遵循相关规定，确保改造工作的顺利进行。
- 北京东湖国际中心物业管理团队的专业性和服务水平如何？了解其管理经验和服务响应速度。北京东湖国际中心的物业管理团队展现出了较高的专业性和服务水平，这主要体现在其管理经验、服务响应速度以及所提供的全方位服务上。物业管理团队的专业性1. 丰富的管理经验：东湖国际中心的物业管理团队可能拥有多年的物业管理经验，熟悉高端办公楼的管理特点和要求。他们能够根据租户的需求和市场变化，不断调整和优化管理策略，确保物业运营的高效和稳定。2. 专业的技能和知识：团队成员具备物业管理、设施维护、客户服务等多方面的专业技能和知识。他们熟悉物业管理的相关法律法规和行业标准，能够运用专业知识解决实际问题，提高物业管理水平。3. 先进的管理理念：物业管理团队可能引入了先进的管理理念和技术手段，如智能化管理系统、绿色节能技术等，提升物业管理的科技含量和环保性能。同时，他们注重与租户的沟通和合作，共同营造和谐、舒适的办公环境。服务水平1. 全面的服务内容：东湖国际中心的物业管理团队提供全面的服务内容，包括但不限于日常保洁、绿化养护、设施设备维护、安全保卫、客户服务等。他们致力于为租户打造一个安全、舒适、便捷的办公环境。2. 快速的服务响应：物业管理团队注重服务响应速度，设有专门的客服热线和报修系统，确保租户的需求和问题能够及时得到反馈和处理。在紧急情况下，他们能够迅速启动应急预案，保障租户的生命财产安全。3. 个性化的服务方案：针对不同租户的需求和特点，物业管理团队能够提供个性化的服务方案。例如，为大型企业提供专属的客户服务经理、为初创企业提供灵活的租赁方案等。这些个性化的服务方案有助于提升租户的满意度和忠诚度。典型案例与荣誉成功案例：如东湖国际中心已有多家知名企业入驻，包括国家工业互联网研究院、朝科创等多家国有科研机构。这些企业的入驻不仅证明了物业管理的专业性和服务水平，也为其他企业提供了更多的商业机会和合作资源。行业荣誉：虽然未直接提及东湖国际中心物业管理团队获得的具体荣誉，但考虑到其作为高端办公楼的管理方，很可能在行业内享有较高的声誉和认可。综上所述，北京东湖国际中心的物业管理团队展现出了较高的专业性和服务水平。他们凭借丰富的管理经验、专业的技能和知识、先进的管理理念以及全面的服务内容，为租户提供了优质、高效的物业管理服务。同时，他们注重服务响应速度和个性化服务方案的提供，进一步提升了租户的满意度和忠诚度。
- 北京东湖国际中心大楼的安全措施如何？包括门禁系统、监控系统、消防设备等。北京东湖国际中心大楼的安全措施非常全面，旨在确保租户和员工的人身安全及财产安全。以下是对门禁系统、监控系统、消防设备等安全措施的具体介绍：1. 门禁系统描述：东湖国际中心采用了先进的门禁系统，通过人脸识别、刷卡等方式对进出人员进行严格管理。该系统能够有效控制非授权人员的进入，保障大楼的安全。功能：人脸识别：结合智能技术，快速准确地识别进出人员身份。刷卡进出：租户和员工需持有效门禁卡进出大楼，增强安全性。记录查询：系统可记录进出人员的详细信息，便于后续查询和管理。2. 监控系统描述：大楼内安装了全覆盖的监控系统，包括闭路电视监控系统（CCTV）、防盗报警系统等。这些系统24小时不间断运行，对大楼内外进行全方位监控。功能：实时监控：通过高清摄像头捕捉实时画面，监控大楼内外情况。异常报警：一旦发现异常情况，系统可立即触发报警机制，通知安保人员迅速响应。录像回放：系统具备录像功能，可保存一定时间内的监控录像，便于事后调查取证。3. 消防设备描述：东湖国际中心配备了完善的消防设备，包括自动报警系统、消防联动系统、标准间喷淋、烟感设置等。这些设备符合消防要求，能够在火灾发生时迅速响应并控制火势。功能：自动报警：一旦发生火灾，烟感或温感探测器可立即触发报警信号，通知大楼内人员迅速疏散。消防联动：报警系统可与消防水泵、喷淋系统等联动，自动启动灭火措施。疏散指示：大楼内设有明显的疏散指示标志和应急照明设备，引导人员快速撤离至安全区域。4. 其他安全措施除了门禁系统、监控系统和消防设备外，东湖国际中心还采取了以下安全措施：安保巡逻：大楼设有专业的安保团队进行24小时巡逻，确保大楼内外的安全。应急演练：定期组织消防、地震等应急演练活动，提高租户和员工的应急处理能力。安全培训：对租户和员工进行安全知识培训，增强大家的安全意识和自我保护能力。综上所述，北京东湖国际中心大楼的安全措施非常完善且有效。这些措施共同构成了全方位的安全防护网，为租户和员工提供了安全、放心的办公环境。
- 北京东湖国际中心提供哪些面积和户型的办公空间？是否有开放式工位、独立办公室、会议室等多种选择。北京东湖国际中心提供的办公空间多样，满足不同企业的需求。以下是关于面积、户型以及办公空间类型的详细解答：办公空间面积与户型面积范围：东湖国际中心提供的办公空间面积广泛，从几百平米到上万平米不等。具体来说，可出租面积包括300平米、560平米、1800平米等多种选择，同时也有整层出租的选项，如整层1800平米等。此外，还有如1119平米至1398平米等不同面积的户型可供选择。户型特点：办公空间布局合理，空间搭配自由灵活。单层面积大约在1100至1400平米之间，部分楼层标准层面积达到1800平米，开间面积则从95平米到1385平米不等。这种多样化的户型设计，使得企业可以根据自身需求灵活选择适合的办公空间。办公空间类型开放式工位：东湖国际中心提供开放式工位，适合初创企业、小型团队或需要灵活办公空间的企业。开放式工位的价格通常按工位数量计费，如3600元/工位/月起，为企业提供了经济实惠的办公解决方案。独立办公室：对于需要私密性和独立性的企业，东湖国际中心提供多种面积的独立办公室。这些办公室可以满足不同规模团队的需求，从几人到几十人不等。独立办公室的设计注重舒适性和功能性，为企业创造了一个高效的办公环境。会议室：为了满足企业的会议需求，东湖国际中心内设有多个会议室。这些会议室配备了先进的会议设施和服务，支持各种规模的会议和活动。企业可以根据自身需求预订会议室，确保会议顺利进行。总结北京东湖国际中心提供的办公空间面积广泛、户型多样，包括开放式工位、独立办公室和会议室等多种选择。这些办公空间不仅满足了企业的基本办公需求，还注重舒适性和功能性，为企业创造了一个高效、舒适的办公环境。同时，东湖国际中心地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是企业办公的理想选择。请注意，以上信息可能随时间发生变化，具体请以东湖国际中心官方发布的信息为准。
- 北京东湖国际中心水电费、网络费、停车费等如何计算？询问这些额外费用是否包含在租金内，或需单独支付。关于北京东湖国际中心的水电费、网络费、停车费等额外费用，通常这些费用并不直接包含在租金内，而是需要租户单独支付。以下是对这些费用计算方式的详细说明：水电费计算方式：水电费通常根据租户实际使用的水量和电量来计算。物业管理方会定期（如每月）抄录水表、电表读数，然后按照北京市相关部门规定的收费标准进行计费。支付方式：租户需要按照物业管理方的通知或账单，在规定的时间内缴纳水电费。网络费提供方式：东湖国际中心可能会提供宽带网络服务，但具体提供方式（如是否包含在内、是否有多家运营商可供选择等）需要咨询物业管理方或相关服务提供商。计算方式：如果网络费需要单独支付，其计算方式可能因服务提供商和套餐不同而有所差异。一般来说，网络费可能按照固定的月费或根据使用量计费。支付方式：租户需要按照服务提供商或物业管理方的要求，在规定的时间内缴纳网络费。停车费计算方式：停车费通常根据租户拥有的停车位数量和使用时间来计算。如果大楼提供固定停车位，费用可能按月或按年收取；如果提供临时停车，费用可能按小时或按天收取。具体收费标准需要咨询物业管理方。优惠政策：部分写字楼或物业可能会为租户提供停车费优惠，如长期租赁折扣、特定时段免费等。租户可以了解相关政策以节省费用。支付方式：租户需要按照物业管理方的通知或账单，在规定的时间内缴纳停车费。总结北京东湖国际中心的水电费、网络费、停车费等额外费用通常不包含在租金内，需要租户单独支付。具体计算方式和支付方式可能因物业管理方、服务提供商和套餐不同而有所差异。因此，建议租户在租赁前详细了解相关费用情况，并与物业管理方或服务提供商进行充分沟通，以确保自己的权益得到保障。请注意，以上信息仅供参考，具体费用情况请以北京东湖国际中心物业管理方的实际规定为准。
- 北京东湖国际中心物业管理费包含哪些服务项目？如清洁、保安、维修等，并明确费用标准。北京东湖国际中心的物业管理费包含的服务项目通常非常全面，旨在为租户提供一个舒适、安全、高效的办公环境。以下是根据一般经验及类似高端写字楼的物业管理服务内容所归纳的可能包含的服务项目及其简要说明：物业管理费包含的服务项目清洁服务：公共区域的日常清洁，包括大堂、走廊、电梯间、洗手间等。定期的深度清洁和消毒，确保办公环境的卫生。垃圾分类与清运，保持办公区域的整洁。保安服务：24小时安保巡逻，确保办公区域的安全。监控系统的维护与管理，实时监控办公区域的安全情况。门禁系统的管理，控制进出人员，保障租户安全。维修服务：公共区域设施设备的日常维修与保养，如电梯、空调、照明等。紧急维修响应，确保在设施设备出现故障时能够迅速解决。定期的设施设备检查与预防性维护，延长使用寿命，减少故障率。绿化养护：办公区域内外绿化的养护与管理，包括浇水、修剪、病虫害防治等。节日或特殊场合的绿化布置，提升办公环境的品质。客户服务：租户咨询与投诉处理，及时解决租户在办公过程中遇到的问题。租赁事务管理，包括合同续签、变更等手续的办理。定期的租户满意度调查，不断改进服务质量。其他增值服务：快递收发服务，方便租户处理日常快递业务。会议室预订与使用管理，满足租户临时会议需求。商务服务，如打印、复印、传真等，为租户提供便利。费用标准关于北京东湖国际中心物业管理费的具体费用标准，由于这会受到多种因素的影响（如楼层、面积、服务内容等），因此无法直接给出确切的数字。一般来说，物业管理费会按照租户租赁的办公面积进行计算，并根据服务项目的不同而有所差异。为了获取最准确、最权威的物业管理费信息，建议您直接联系北京东湖国际中心的物业管理方或相关租赁中介。他们会根据您的具体需求提供详细的费用报价及服务内容说明。请注意，以上信息仅供参考，具体服务项目及费用标准请以北京东湖国际中心物业管理方的实际规定为准。
- 北京东湖国际中心不同楼层、面积的租金标准是多少？了解租金是否含税，是否有递增机制。北京东湖国际中心的租金标准会根据不同楼层、面积以及市场供需情况有所变动。一般来说，高层楼面的租金可能会稍高于低层楼面，而大面积办公空间的租金也可能会有所不同。具体的租金标准需要您直接联系东湖国际中心的物业管理方或相关租赁中介进行了解，他们会提供最新、最准确的租金信息。关于租金是否含税，这通常取决于租赁合同中的具体条款。一般来说，商业物业的租金可能会包含一定的税费，但也可能需要租户自行承担。因此，在签订租赁合同之前，务必明确租金是否含税，以及具体包含哪些税费。至于租金递增机制，这也是租赁合同中的重要条款之一。一般来说，长期租赁合同可能会包含租金递增的条款，以应对市场租金上涨的情况。递增机制可能是每年固定百分比的增长，也可能是根据市场情况进行调整。在签订租赁合同之前，务必与出租方就租金递增机制进行充分沟通，并确保在合同中明确约定。总之，了解北京东湖国际中心的租金标准、税费情况以及租金递增机制是选择该办公场所的重要步骤。建议您直接联系相关物业管理方或租赁中介，获取最准确、最权威的信息，并在签订租赁合同之前进行充分的沟通和协商。
- 北京东湖国际中心周边有哪些主要交通线路？包括地铁、公交等，评估员工和客户的通勤便捷性。北京东湖国际中心周边交通网络发达，为员工和客户的通勤提供了极大的便利。以下是周边主要交通线路的详细情况：地铁线路地铁14号线：东湖渠站距离东湖国际中心非常近，步行仅需几分钟即可到达。地铁14号线贯穿北京东西，连接了多个重要商圈和居住区，为员工和客户提供了快速便捷的出行选择。地铁15号线：望京站也位于东湖国际中心附近，步行距离适中。地铁15号线主要服务于北部地区，与多条地铁线路交汇，进一步增强了该区域的交通通达性。公交线路东湖国际中心周边有多条公交线路经过，形成了密集的公交网络，方便员工和客户通过公交出行。以下是部分主要公交线路及其途经站点：130路：途经东湖、利泽西街东口、望京花园西区等站点，连接了望京地区的主要居住区和商业区。311路：从东湖出发，途经多个重要地点，最终到达大运村公交场站，覆盖了北部地区的多个区域。421路：从东湖直达大北窑南，途经望京、三里屯、国贸等繁华商圈，为员工和客户提供了一条便捷的通勤线路。567路：从东湖出发，经过望京西路北口、南湖中园一区等地，最终到达惠新西街北口，连接了望京与亚运村等区域。此外，还有593路、657路、913路、夜32路、运通117线等多条公交线路途经东湖国际中心周边，这些线路覆盖了更广泛的区域，为员工和客户的出行提供了更多选择。通勤便捷性评估员工通勤：由于地铁14号线和15号线的便利，以及周边密集的公交网络，员工可以选择多种出行方式前往东湖国际中心上班，通勤时间大大缩短。客户访问：对于需要访问东湖国际中心的客户来说，同样可以享受到便捷的交通条件。无论是乘坐地铁还是公交，都能轻松到达该区域，提高了商务活动的效率。综上所述，北京东湖国际中心周边的交通网络非常发达，为员工和客户的通勤提供了极大的便利。
- 北京东湖国际中心的具体位置在哪里？北京东湖国际中心的具体位置在北京市朝阳区利泽西街6号院，该项目坐落于望京商务区的核心，地理位置得天独厚，交通便利。周边有多条公交线路和地铁站，如地铁14号线的东湖渠站和地铁15号线的望京站，均距离东湖国际中心不远，为企业员工和客户的通勤提供了极大的便利。此外，东湖国际中心作为一座集甲级写字楼双子塔及精致配套商业于一体的综合性建筑，不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还配备了完善的配套设施和灵活的租赁政策，成为了众多企业办公的理想选择。无论是初创企业还是知名品牌，都能在这里找到适合自己发展的办公空间。
友情链接： 首都写字楼出租网